Grundstück mit Einfamilienhausprojekt zum Verkauf – Cala Mastella, Santa Eulària des Ríu

Eigenschaften

Details

Privatsphäre, natürliche Umgebung und ein Projekt mit Potenzial auf Ibiza

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der authentischsten und ruhigsten Enklaven Ibizas ein Haus bauen möchten.

Dieses Grundstück liegt in Cala Mastella in der Gemeinde Santa Eulària des Ríu und ist Teil eines Projekts, das in zwei unabhängige Häuser unterteilt ist.

Derzeit steht Grundstück B zum Verkauf, mit privatem Zugang, optimaler Ausrichtung und umgeben von einheimischer Vegetation.

Cala Mastella bewahrt die Seele des authentischsten Ibiza: eine kleine Bucht, umgeben von Pinienwäldern, wo Natur und Meer in perfekter Harmonie verschmelzen.

Dieser Standort bietet Privatsphäre, Ruhe und eine geschützte Umgebung, nur wenige Minuten von San Carlos, Santa Eulària und Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Restaurant El Bigotes entfernt.

Das gesamte Grundstück umfasst zwei geplante Häuser mit jeweils eigenem Zugang und Grundriss:

Das Design des Projekts ermöglicht beiden Häusern absolute Privatsphäre, ungehinderte Aussicht und separate Gärten, sodass Haus B sowohl für den Wohngebrauch als auch für Investitionen eine durchaus sinnvolle Möglichkeit darstellt.

Haus B : Befindet sich auf der unteren Ebene und hat einen separaten Zugang von der Straße S Illa Negra. Dies ist die Einheit, die derzeit zum Verkauf steht.

Haus A : befindet sich am oberen Ende des Grundstücks (nicht zum Verkauf).

Städtische Merkmale von Grundstück B

Investitionspotenzial und Vorteile

Ideale Umgebung für einen Dauerwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder ein exklusives Touristenprodukt

Hohe Neubewertungsprognose

Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach Geschmack und Bedarf anzupassen

Ruhige Gegend mit hoher Nachfrage und begrenzter Verfügbarkeit von Bauland

Projekt in fortgeschrittener Phase, ideal, um ohne Verzögerungen mit der Arbeit zu beginnen

Gesetzliche Abstände eingehalten: 3 Meter seitlich und 5 Meter vorn und hinten

Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades und von Freizeitbereichen im Freien

Projizierte Gartenfläche: größer als die gesetzlich vorgeschriebenen 577,5 m²

Zulässige Höhe: Erdgeschoss + erster Stock

Maximal zulässiges Volumen: 1.500 m³

Technisches Projekt bereits entwickelt für ein 244,95 m² großes Haus auf zwei Etagen

Zulässige Baufläche: 247,5 m²

Grundstücksfläche: 1.650 m² (Fläche entspricht Haus B)

Wir verfügen über eine detaillierte Studie, die von einem kompetenten Techniker erstellt wurde und sich derzeit in der letzten Validierungsphase befindet.

Dieses Whitepaper steht qualifizierten Käufern oder interessierten Entwicklern zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses, von Anfang bis Ende.

Wir haben Finanzierungslösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.