Fincas y solares, Venta

Características

Detalles

Privacidad, entorno natural y proyecto con potencial en Ibiza

Presentamos una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda en uno de los enclaves más auténticos y tranquilos de Ibiza. 

Ubicada en Cala Mastella, en el municipio de Santa Eulària des Ríu, esta parcela forma parte de un proyecto dividido en dos viviendas independientes.

Actualmente se encuentra a la venta la Parcela B, con acceso privado, orientación óptima y rodeada de vegetación autóctona.

Cala Mastella conserva el alma de la Ibiza más genuina: una cala pequeña, rodeada de pinares, donde la naturaleza y el mar se funden en perfecta armonía. 

Esta ubicación ofrece privacidad, silencio y un entorno protegido, a pocos minutos de San Carlos, Santa Eulària y de puntos de interés como el famoso restaurante El Bigotes.

El terreno completo comprende dos viviendas proyectadas, cada una con su propio acceso y distribución:

El diseño del proyecto permite que ambas viviendas disfruten de total privacidad, vistas despejadas y jardines independientes, lo que convierte a la Casa B en una oportunidad perfectamente viable tanto para uso residencial como inversión.

Casa B: situada en la parte inferior, con acceso independiente desde la calle S’Illa Negra. Esta es la unidad actualmente en venta.

Casa A: situada en la parte superior de la parcela (no está a la venta).

Características urbanísticas de la Parcela B

Potencial y ventajas de inversión

Entorno ideal para vivienda habitual, segunda residencia o producto turístico exclusivo

Alta proyección de revalorización

Posibilidad de personalizar el diseño interior según gustos y necesidades

Zona tranquila con alta demanda y escasa disponibilidad de suelo urbanizable

Proyecto en fase avanzada, ideal para iniciar obra sin demoras

Retranqueos legales cumplidos: 3 metros laterales y 5 metros frontales y posteriores

Posibilidad de construcción de piscina y zonas de ocio exterior

Superficie ajardinada proyectada: superior a los 577,5 m² requeridos por normativa

Altura autorizada: planta baja + primera planta

Volumen máximo permitido: 1.500 m³

Proyecto técnico ya desarrollado para una vivienda de 244,95 m² en dos plantas

Superficie edificable permitida: 247,5 m²

Superficie de la parcela: 1.650 m² (zona correspondiente a la Casa B)

Disponemos de un estudio de detalle elaborado por técnico competente, actualmente en fase final de validación . 

Este documento técnico está disponible para su revisión por parte de compradores cualificados o promotores interesados

.¿Te ves viviendo aquí? Te acompañamos en todo el proceso, desde el principio hasta el final. 

Disponemos de soluciones de financiación a tu medida. 

Contáctanos para más información y para agendar una visita.