Verfügbare eigenschaften

Erleben Sie Santa Eulalia von oben. Manche Häuser erfüllen die Erwartungen, andere übertreffen sie. Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse im Herzen von Santa Eulalia del Río gehört zur letzteren Gruppe.

Mit 130 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden privaten Sonnenterrasse von weiteren 130 m² bietet diese Immobilie einen Lebensstil, bei dem Großzügigkeit, natürliches Licht und das mediterrane Klima die eigentlichen Protagonisten sind.

Das Anwesen verfügt über ein elegantes Wohn-Esszimmer von ca. 45 m², das mit einer offenen Küche verbunden ist und so einen modernen, funktionalen Raum schafft, der sich perfekt für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en suite, was der ganzen Familie Privatsphäre und Komfort bietet.

Eines der größten Privilegien dieser Immobilie ist ihre spektakuläre Solariumterrasse, ein einzigartiger Raum, der die Gestaltung verschiedener Atmosphären ermöglicht: Essbereich im Freien, Chill-out-Bereich, Sommerküche, Whirlpool oder einfach nur zum Genießen der Sonne und der herrlichen Aussicht das ganze Jahr über.

Dieses Penthouse im fünften Stock mit Aufzug und direktem Zugang von der Garage bietet einen Komfort, der seinesgleichen sucht. Ein Parkplatz im selben Gebäude ist ebenfalls inklusive – ein unverzichtbarer Vorteil in einer der begehrtesten Gegenden Ibizas.

Die Lage ist außergewöhnlich: nur 100 Meter vom Yachthafen Santa Eulalia entfernt, umgeben von Restaurants, Geschäften, einer Strandpromenade und allen Annehmlichkeiten, die man für ein komfortables Leben benötigt, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in einer der Lagen mit der höchsten Lebensqualität der Insel.

Preis: 1.220.000 €

Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Penthouse sind, bei dem der Außenbereich genauso viel Aufmerksamkeit erregt wie der Innenbereich, dann ist dies eine Gelegenheit, die einen Besuch wert ist.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das volle Potenzial dieser prachtvollen Immobilie zu präsentieren.

Die Angaben stammen vom Eigentümer und gelten als korrekt, jedoch ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und kann Fehler, Preisänderungen oder eine Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten. Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern, Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstiger Kaufnebenkosten.

HINWEIS: FOTOS MIT KÜNSTLICHER INTELLIGENZ GENERIERT.

Exklusives Anwesen mit Pool und drei separaten Ferienhäusern

Wunderschöne Villa, nur 5 Minuten vom Strand Cala Pada an der Ostküste Ibizas entfernt, in einer ruhigen Wohngegend ganz in der Nähe von Santa Eulalia del Río. Der Strand ist nur 200 Meter entfernt, und Restaurants, Geschäfte und alle Sehenswürdigkeiten der Gegend sind bequem zu erreichen.

Auf einem 1.218 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sofort bezugsfertig.

Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer (ein fünftes Schlafzimmer ist teilweise ausgebaut), 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum und geräumige Wohnbereiche mit schönem Blick auf den Garten.

Das Anwesen umfasst außerdem drei separate Ferienhäuser, jedes mit einem Schlafzimmer, eigenem Eingang und einer voll ausgestatteten Küche. Sie eignen sich ideal für Gäste, Familien, als Büro oder zur Vermietung.

Das Anwesen wurde im Jahr 2020 im eleganten mediterranen Stil renoviert, wobei natürliche Materialien verwendet und ein Konzept ohne Elektrosmog integriert wurde, um eine gesündere und harmonischere Umgebung zu schaffen.

Außenbereich

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man den Ibiza-Lifestyle in vollen Zügen genießen kann. Zu den Highlights gehören ein 60 m² großer Swimmingpool, umgeben von weitläufigen Gärten mit Feigen- und Zitronenbäumen, ein Grillplatz, Platz für Hühner, drei Gartenhäuser, eine Holzplattform für ein Tipi, eine Komposttoilette im Freien und der Zugang zu einer privaten Wasserquelle. So entsteht ein ideales Umfeld für alle, die ein nachhaltigeres und naturnahes Leben suchen.

Hauptmerkmale

Bebaute Fläche: 305 m² Nutzfläche: 265 m²

Preis: 3.230.000 €

Ein einzigartiger Ort, an dem Natur, Komfort und das authentische Lebensgefühl Ibizas in perfekter Harmonie verschmelzen. Gerne informieren wir Sie ausführlicher oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nach Süden und Osten ausgerichtet.

Umfangreiche Renovierung im Jahr 2020 durchgeführt.

4 überdachte Parkplätze.

Gefiltertes Wassersystem im ganzen Haus.

Klimaanlage und Highspeed-WLAN-Anschluss.

60 m² großer Swimmingpool und weitläufige Gartenanlagen.

Bis zu 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

Haupthaus plus drei separate Cottages.

Nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Grundstück von 1.218 m² in ruhiger Lage nahe Santa Eulalia.

VILLA NOIR Zeitgenössische Eleganz und mediterrane Essenz in Santa Eulalia del Río

Manche Immobilien zeichnen sich durch ihre Lage aus. Andere durch ihr Design.

Und dann gibt es Villen wie die VILLA NOIR, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, vom ersten Moment an ein Gefühl von Exklusivität, Privatsphäre und Raffinesse zu vermitteln.

In einer der begehrtesten Gegenden von Santa Eulalia del Río gelegen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und umgeben von Ruhe, stellt diese komplett renovierte Villa die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, edlen Materialien und mediterranem Lebensstil dar.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die sorgfältig gestaltet wurden, um Großzügigkeit, Funktionalität und einen ständigen Anschluss an natürliches Licht zu bieten.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden und so den ganzen Tag über eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Der helle und luftige Essbereich geht fließend in eine moderne Küche mit minimalistischen Linien und hochwertiger Ausstattung über, die sowohl für den Alltag als auch für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende konzipiert ist.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Darüber hinaus befindet sich zwischen dem Zugang zum 150 m² großen Keller und dem Treppenhaus ein praktischer, separater Waschraum, der für Komfort und Funktionalität im Haus sorgt.

Das Obergeschoss ist dem privatesten und exklusivsten Bereich des Hauses gewidmet. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer, die in jedem Zimmer Großzügigkeit und Komfort bieten.

Die Master-Suite wurde als wahrer privater Rückzugsort konzipiert und umfasst ein eigenes Badezimmer mit Badewanne sowie eine ruhige Atmosphäre, die für absolute Erholung sorgt.

Das Anwesen spiegelt im Außenbereich die authentische Essenz des ibizenkischen Lebensstils wider. Der private Pool, die Entspannungsbereiche und der Grillplatz bieten den perfekten Rahmen, um das ganzjährig angenehme Klima der Insel zu genießen und dabei Privatsphäre, Design und Komfort zu vereinen.

Eines der markantesten Merkmale des Hauses ist die sorgfältige Auswahl an Materialien und Oberflächen. Die Eingangstür aus Iroko-Holz ist ein besonderes Highlight und verleiht dem Haus vom ersten Moment an Persönlichkeit und Charakter. Die gesamte Renovierung wurde mit einer zeitgenössischen Ästhetik durchgeführt, die moderne Linien mit warmen, zeitlosen Materialien verbindet.

Als großer Mehrwert verfügt die Immobilie über einen ca. 150 m² großen Keller, der renoviert werden kann. Dieser Raum bietet enormes Potenzial für die Entwicklung zusätzlicher Bereiche wie eines privaten Fitnessstudios, eines Spas, eines Kinosaals, eines Weinkellers oder sogar für die Erweiterung der Unterkunftskapazität, ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die einen exklusiven Wohnsitz auf Ibiza suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in einer der begehrtesten Gegenden der Insel.

Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir vom Team Zenith RE/MAX Central begleiten Sie durch den gesamten Prozess, vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe.

Wir bieten Ihnen auch auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierungslösungen an. Gerne informieren wir Sie ausführlicher und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einer mediterranen Brise und einem atemberaubenden Meerblick auf.

Diese spektakuläre Villa im Bau definiert Luxus auf Ibiza neu und kombiniert die Authentizität ibizenkischen Designs mit moderner Eleganz.

Dieses Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage in Siesta und wurde als Zufluchtsort für die Sinne konzipiert, ein Zuhause, in dem jede Ecke Exklusivität und Komfort ausstrahlt.

Die Villa verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Privatsphäre und absoluten Komfort bieten.

Der doppelte Zugang vom Haupteingang und vom Keller aus verleiht dem Alltag Funktionalität und eine praktische Note.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Qualität, Schönheit und Haltbarkeit zu gewährleisten:

Von der SATE-Isolierung, die das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und thermischen Komfort bietet, bis hin zu Iroko-Innenholzarbeiten, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen.

Großformatige Naturgranitböden (1x1m) sorgen für ein durchgehendes Luxusgefühl im Innen- und Außenbereich.

Große schwarze Aluminiumfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden den Innenraum mit der umgebenden Natur, während überdachte Veranden und geräumige Terrassen den perfekten Rahmen bieten, um einzigartige Momente mit Panoramablick auf das Meer zu genießen.

Wenn Sie die Immobilie jetzt kaufen, haben Sie die einmalige Gelegenheit, die Materialien und die Ausführung nach Ihrem Geschmack auszuwählen und so ein wirklich individuelles Zuhause zu schaffen.

Eine unvergleichliche Villa in strategischer Lage, konzipiert für alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir begleiten Sie vom Anfang bis zum Ende. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um digitale Renderings, die in Farbe und Proportionen leicht vom Endergebnis abweichen können.

Charmante Wohnung zum Verkauf in S Argamassa, Santa Eulalia del Río

Wir präsentieren Ihnen diese großartige Kaufgelegenheit in der begehrten Gegend von S Argamassa, Santa Eulalia del Río , einem privilegierten Standort für all jene, die Ruhe, die Nähe zum Meer und den authentischen mediterranen Lebensstil genießen möchten.

Diese helle Immobilie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über 60 m² Nutzfläche , die hervorragend aufgeteilt ist und einen einladenden, funktionalen und charmanten Raum bietet.

Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer , die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und das ganze Jahr über eine intime, entspannende und angenehme Atmosphäre schaffen.

Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie sind die zwei geräumigen, privaten und unabhängigen Terrassen , die jeweils direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Diese außergewöhnliche Ausstattung ermöglicht es Ihnen, unterschiedliche Atmosphären und Tageszeiten zu genießen: ein Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage beim Lesen, eine gemütliche Ecke zum Sonnenuntergang oder sogar eine kleine, private Oase, in der Sie ungestört relaxen können.

Das geräumige und funktionale Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Es besticht durch seine einladende Atmosphäre und einen Kamin , der Wärme, Persönlichkeit und besonderen Charme verleiht und diesen Raum zum perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden macht.

Daneben befindet sich eine praktische und gut ausgestattete Küche , die auf Komfort im Alltag ausgelegt ist und über ausreichend Stauraum sowie eine effiziente Raumaufteilung verfügt, die den Platz optimal nutzt.

Das komplett renovierte Badezimmer zeichnet sich durch moderne Oberflächen und hochwertige Materialien aus und bietet Komfort, Stil und Funktionalität.

Neben den Vorzügen der Innenausstattung besticht diese Immobilie auch durch ihre hervorragende Lage. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Santa Eulalia, mit nahegelegenen Bushaltestellen , bequemem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Meer, malerischen Buchten, Restaurants, Geschäften und einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich einen festen Wohnsitz in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen, sowie für alle, die in einer gefragten Gegend innerhalb eines der begehrtesten Reiseziele Ibizas investieren möchten.

Ein charmantes Anwesen, funktional und in einer Lage, die dazu einlädt, die Insel das ganze Jahr über zu genießen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von Anfang bis Ende.

Privatsphäre, natürliche Umgebung und ein Projekt mit Potenzial auf Ibiza

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der authentischsten und ruhigsten Enklaven Ibizas ein Haus bauen möchten.

Dieses Grundstück liegt in Cala Mastella in der Gemeinde Santa Eulària des Ríu und ist Teil eines Projekts, das in zwei unabhängige Häuser unterteilt ist.

Derzeit steht Grundstück B zum Verkauf, mit privatem Zugang, optimaler Ausrichtung und umgeben von einheimischer Vegetation.

Cala Mastella bewahrt die Seele des authentischsten Ibiza: eine kleine Bucht, umgeben von Pinienwäldern, wo Natur und Meer in perfekter Harmonie verschmelzen.

Dieser Standort bietet Privatsphäre, Ruhe und eine geschützte Umgebung, nur wenige Minuten von San Carlos, Santa Eulària und Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Restaurant El Bigotes entfernt.

Das gesamte Grundstück umfasst zwei geplante Häuser mit jeweils eigenem Zugang und Grundriss:

Das Design des Projekts ermöglicht beiden Häusern absolute Privatsphäre, ungehinderte Aussicht und separate Gärten, sodass Haus B sowohl für den Wohngebrauch als auch für Investitionen eine durchaus sinnvolle Möglichkeit darstellt.

Haus B : Befindet sich auf der unteren Ebene und hat einen separaten Zugang von der Straße S Illa Negra. Dies ist die Einheit, die derzeit zum Verkauf steht.

Haus A : befindet sich am oberen Ende des Grundstücks (nicht zum Verkauf).

Städtische Merkmale von Grundstück B

Investitionspotenzial und Vorteile

Ideale Umgebung für einen Dauerwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder ein exklusives Touristenprodukt

Hohe Neubewertungsprognose

Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach Geschmack und Bedarf anzupassen

Ruhige Gegend mit hoher Nachfrage und begrenzter Verfügbarkeit von Bauland

Projekt in fortgeschrittener Phase, ideal, um ohne Verzögerungen mit der Arbeit zu beginnen

Gesetzliche Abstände eingehalten: 3 Meter seitlich und 5 Meter vorn und hinten

Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades und von Freizeitbereichen im Freien

Projizierte Gartenfläche: größer als die gesetzlich vorgeschriebenen 577,5 m²

Zulässige Höhe: Erdgeschoss + erster Stock

Maximal zulässiges Volumen: 1.500 m³

Technisches Projekt bereits entwickelt für ein 244,95 m² großes Haus auf zwei Etagen

Zulässige Baufläche: 247,5 m²

Grundstücksfläche: 1.650 m² (Fläche entspricht Haus B)

Wir verfügen über eine detaillierte Studie, die von einem kompetenten Techniker erstellt wurde und sich derzeit in der letzten Validierungsphase befindet.

Dieses Whitepaper steht qualifizierten Käufern oder interessierten Entwicklern zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses, von Anfang bis Ende.

Wir haben Finanzierungslösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

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