Verfügbare eigenschaften

Angeboten wird ein authentisches Anwesen auf Ibiza in privilegierter Naturlage in Santa Eulalia del Río, ideal für alle, die ein Projekt mit Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Das Anwesen liegt auf einem großen, naturbelassenen Grundstück von mehr als 34.000 m² und bietet absolute Privatsphäre sowie eine intakte Naturlandschaft mit mediterraner Vegetation und offenen Flächen, die dazu einladen, einen einzigartigen Lebensstil auf der Insel zu gestalten.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer und bewahrt traditionelle ibizenkische Merkmale wie weiß getünchte Wände, Holzbalken und eine Architektur, die den ursprünglichen Charakter der Insel widerspiegelt. Zudem gehören Nebengebäude dazu, die die Nutzungsmöglichkeiten und die Raumaufteilung erweitern.

Das Anwesen verfügt über eine Wasser- und Stromversorgung , was bei dieser Art von ländlichem Objekt auf Ibiza ein besonders wichtiger Aspekt ist und Sicherheit und Rentabilität für das Projekt gewährleistet.

Aktuell ist die Immobilie renovierungsbedürftig , was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, ein individuell geplantes Haus zu bauen oder ein Repositionierungsprojekt im gehobenen Marktsegment zu realisieren, wobei ihr Wesen respektiert und ihr Wert gesteigert wird.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Grundstücksteilung (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften) , was die Tür für unterschiedliche Investitions- und Entwicklungsstrategien öffnet.

✨ Wichtigste Punkte

• Ländliches Grundstück von mehr als 34.000 m²
• Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
• Zusätzliche Bauvorhaben
• Wasser- und Stromversorgung
• Traditionelle ibizenkische Architektur
• Es muss komplett renoviert werden.
• Möglichkeit der Trennung (wird noch geprüft)
• Natürliche Umgebung, absolute Privatsphäre

🎯 Wertorientierter Ansatz

Ideale Immobilie für Investoren oder Kunden, die ein einzigartiges Anwesen auf Ibiza schaffen möchten, das Authentizität, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Insel vereint.

Ein mediterranes Refugium zwischen Natur und Meer in Sargamassa

Manche Eigenschaften lassen sich einfach beschreiben. Andere spürt man vom ersten Augenblick an.

In einer der schönsten Gegenden der Ostküste Ibizas, Sargamassa, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, liegt diese Villa, umgeben von üppiger Vegetation, die die authentischste Essenz des mediterranen Lebensstils vermittelt.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.218 m² großen Stadtgrundstück in einer privaten und naturnahen Umgebung, wo der Garten und die Ruhe eine authentische Oase in kurzer Entfernung zum Strand schaffen.

Draußen sticht ein nierenförmiger Swimmingpool hervor, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und so konzipiert ist, dass man das privilegierte Klima der Insel das ganze Jahr über genießen kann.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 265 m² und bietet Geräumigkeit, Licht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das in hellen und sanften Ibiza-Farbtönen gehaltene Haupthaus vermittelt sofort ein Gefühl der Ruhe.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein geräumiger und heller Wohnbereich mit einer großen, offenen Küche und einem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise. Die Küche verfügt zudem über eine separate Speisekammer, die Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sowohl praktisch als auch behaglich sind.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich zum Genießen der Umgebung und des natürlichen Lichts bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen, sowie ein Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Ordnung bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer hinzuzufügen und so das Potenzial der Immobilie weiter zu steigern.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit. Das Anwesen verfügt über drei separate Apartments, die sich ideal sowohl für Gäste als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen eignen.

Wohnung 1: 30 m²

Wohnung 2: 45 m²

Wohnung 3: 50 m²

Diese Räumlichkeiten ermöglichen vielfältige Nutzungen: Unterkunft für Familienmitglieder, unabhängiger Arbeitsbereich oder Vermietung.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Abstellraum und einen überdachten Parkplatz mit einer Kapazität von bis zu drei Fahrzeugen, was Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.

Der gesamte Komplex vermittelt Privatsphäre, Weitläufigkeit und eine direkte Verbindung zur Natur – etwas, das auf Ibiza zunehmend geschätzt wird.

Immobilien mit großem Grundstück, Nähe zum Meer und mehreren separaten Räumen werden auf der Insel immer schwieriger zu finden.

Ein Ort, an dem jede Ecke zum Verweilen einlädt. Und an dem jeder Besuch der Beginn einer neuen Geschichte sein kann.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess von Anfang bis Ende.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einer mediterranen Brise und einem atemberaubenden Meerblick auf.

Diese spektakuläre Villa im Bau definiert Luxus auf Ibiza neu und kombiniert die Authentizität ibizenkischen Designs mit moderner Eleganz.

Dieses Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage in Siesta und wurde als Zufluchtsort für die Sinne konzipiert, ein Zuhause, in dem jede Ecke Exklusivität und Komfort ausstrahlt.

Die Villa verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Privatsphäre und absoluten Komfort bieten.

Der doppelte Zugang vom Haupteingang und vom Keller aus verleiht dem Alltag Funktionalität und eine praktische Note.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Qualität, Schönheit und Haltbarkeit zu gewährleisten:

Von der SATE-Isolierung, die das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und thermischen Komfort bietet, bis hin zu Iroko-Innenholzarbeiten, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen.

Großformatige Naturgranitböden (1x1m) sorgen für ein durchgehendes Luxusgefühl im Innen- und Außenbereich.

Große schwarze Aluminiumfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden den Innenraum mit der umgebenden Natur, während überdachte Veranden und geräumige Terrassen den perfekten Rahmen bieten, um einzigartige Momente mit Panoramablick auf das Meer zu genießen.

Wenn Sie die Immobilie jetzt kaufen, haben Sie die einmalige Gelegenheit, die Materialien und die Ausführung nach Ihrem Geschmack auszuwählen und so ein wirklich individuelles Zuhause zu schaffen.

Eine unvergleichliche Villa in strategischer Lage, konzipiert für alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir begleiten Sie vom Anfang bis zum Ende. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um digitale Renderings, die in Farbe und Proportionen leicht vom Endergebnis abweichen können.

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Anwesen in der bezaubernden Umgebung von San Miguel, einer der authentischsten und ruhigsten Gegenden der Insel, wo Natur, Privatsphäre und mediterraner Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. Eine privilegierte Oase, die Tradition, Ruhe und hervorragende Anbindung an den Rest der Insel vereint – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet großzügige, funktionale und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes, separates Wohnzimmer, eine komfortable und gut geschnittene Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. So entsteht ein ideales Umfeld für den Alltag, in dem Komfort und Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre verschmelzen.

Im ersten Stock befindet sich ein ruhigerer und intimerer Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, der sich ideal als Ruheraum, Familiensuite oder Mehrzweckraum eignet und sich so den Bedürfnissen jedes Lebensstils anpasst.

Im Untergeschoss befindet sich eine komplett separate Wohnung, die maximale Privatsphäre für Gäste, Familie oder auch als Kapitalanlage bietet. Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum und bildet somit eine in sich abgeschlossene Wohneinheit innerhalb des Anwesens.

Das Anwesen besticht durch einladende Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen, wo Ruhe, Licht und Stille im Vordergrund stehen. Ein Anwesen mit Seele, Charakter und außergewöhnlicher Raumaufteilung – geschaffen für all jene, die Lebensqualität, Privatsphäre und ein Stück Kulturerbe in einer der authentischsten Gegenden der Insel suchen.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess, von Anfang bis Ende.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Gemeinde Sant Antoni de Portmany präsentieren zu dürfen, einer Enklave, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den besten Stränden und Dienstleistungen der Insel verbindet.

Dieses charmante Haus steht zum Verkauf und bietet einen perfekten Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen, ohne dabei auf den mediterranen Lebensstil verzichten zu müssen.

Das 1999 erbaute Haus hat sich eine solide Struktur und einen authentischen Charakter bewahrt und seinen Charme über die Jahre hinweg erhalten.

Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden 70.000 m² großen Grundstück, ein wahrer Luxus auf Ibiza, der Großzügigkeit, Unabhängigkeit und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten garantiert.

Darin befindet sich ein Einfamilienhaus von ca. 50 m², eine überdachte Garage und insgesamt 64 m² bebaute Fläche, die optimal genutzt und aufgeteilt sind.

Das Haus verfügt über ein geräumiges und helles Schlafzimmer, das als wahre Oase der Ruhe konzipiert ist, sowie über ein komplettes Badezimmer, das Funktionalität und Komfort bietet.

Die Küche, praktisch und gut ausgestattet, lädt zum Genießen des Alltags und angenehmer gemeinsamer Momente ein und wird so zum Herzstück des Hauses.

Die an das Haus angebaute Garage bietet nicht nur Platz für das Fahrzeug, sondern kann auch als Abstellraum, Lagerraum oder sogar als kleine Werkstatt genutzt werden und passt sich so den Bedürfnissen des jeweiligen Besitzers an.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Innenräume strömen und schaffen so den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Verbindung nach draußen fließend und harmonisch, wodurch sich das Haus nahtlos in seine natürliche Umgebung einfügt.

Die Lage in Sant Antoni de Portmany ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der bekanntesten Strände der Insel sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants und Dienstleistungen. Dies macht die Immobilie zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Die Außenanlagen verdienen besondere Erwähnung: Das weitläufige Gelände bietet unzählige Möglichkeiten – von der Anlage von Landschaftsgärten und Ruhezonen über Bio-Gemüsegärten bis hin zu Flächen für Veranstaltungen und Familienfeiern. Eine wahre leere Leinwand, auf der sich jedes Projekt inmitten der Natur und im privilegierten mediterranen Klima verwirklichen lässt.

Kurz gesagt, bietet diese Immobilie in Sant Antoni de Portmany eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit Seele, Privatsphäre und enormem Potenzial zu erwerben. Ein Ort, an dem jeder Tag in Frieden beginnt und endet, umgeben von Schönheit und Freiheit.

Ein einziger Besuch genügt, um alles zu erfassen, was dieses Anwesen zu bieten hat. Jede Ecke lädt dazu ein, sich ein neues Leben an einem der begehrtesten Orte Ibizas vorzustellen.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess, vom Anfang bis zur Schlüsselübergabe.