Verfügbare eigenschaften

Exklusives Anwesen mit Pool und drei separaten Ferienhäusern

Wunderschöne Villa, nur 5 Minuten vom Strand Cala Pada an der Ostküste Ibizas entfernt, in einer ruhigen Wohngegend ganz in der Nähe von Santa Eulalia del Río. Der Strand ist nur 200 Meter entfernt, und Restaurants, Geschäfte und alle Sehenswürdigkeiten der Gegend sind bequem zu erreichen.

Auf einem 1.218 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sofort bezugsfertig.

Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer (ein fünftes Schlafzimmer ist teilweise ausgebaut), 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum und geräumige Wohnbereiche mit schönem Blick auf den Garten.

Das Anwesen umfasst außerdem drei separate Ferienhäuser, jedes mit einem Schlafzimmer, eigenem Eingang und einer voll ausgestatteten Küche. Sie eignen sich ideal für Gäste, Familien, als Büro oder zur Vermietung.

Das Anwesen wurde im Jahr 2020 im eleganten mediterranen Stil renoviert, wobei natürliche Materialien verwendet und ein Konzept ohne Elektrosmog integriert wurde, um eine gesündere und harmonischere Umgebung zu schaffen.

Außenbereich

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man den Ibiza-Lifestyle in vollen Zügen genießen kann. Zu den Highlights gehören ein 60 m² großer Swimmingpool, umgeben von weitläufigen Gärten mit Feigen- und Zitronenbäumen, ein Grillplatz, Platz für Hühner, drei Gartenhäuser, eine Holzplattform für ein Tipi, eine Komposttoilette im Freien und der Zugang zu einer privaten Wasserquelle. So entsteht ein ideales Umfeld für alle, die ein nachhaltigeres und naturnahes Leben suchen.

Hauptmerkmale

Bebaute Fläche: 305 m² Nutzfläche: 265 m²

Preis: 3.230.000 €

Ein einzigartiger Ort, an dem Natur, Komfort und das authentische Lebensgefühl Ibizas in perfekter Harmonie verschmelzen. Gerne informieren wir Sie ausführlicher oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nach Süden und Osten ausgerichtet.

Umfangreiche Renovierung im Jahr 2020 durchgeführt.

4 überdachte Parkplätze.

Gefiltertes Wassersystem im ganzen Haus.

Klimaanlage und Highspeed-WLAN-Anschluss.

60 m² großer Swimmingpool und weitläufige Gartenanlagen.

Bis zu 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

Haupthaus plus drei separate Cottages.

Nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Grundstück von 1.218 m² in ruhiger Lage nahe Santa Eulalia.

Erleben Sie jeden Morgen den Blick aufs Mittelmeer: Exklusive Luxusvilla in Siesta, Ibiza – sofort bezugsfertig.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Augen und spüren die Meeresbrise in einer Oase, in der traditionelle ibizenkische Architektur harmonisch mit modernem Design verschmilzt. Diese spektakuläre Villa in bester Lage in Siesta ist neu fertiggestellt und bezugsfertig . Sie wurde als wahre Oase der Ruhe, des Lichts und des Komforts konzipiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum reduzierten Preis .

Räume, die für das Außergewöhnliche geschaffen wurden

• 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer: Komplett ausgestattete Räume, die maximale Privatsphäre und absoluten Komfort garantieren.
• Hochwertige, erstklassige Materialien: Elegante großformatige (1x1 m) Naturgranitböden, die sich bis nach außen erstrecken, Holzarbeiten im Innenbereich aus warmem Iroko-Holz und schwarze Aluminiumfenster, die den Einfall von natürlichem Licht maximieren.
• Effizienz und Komfort: Modernstes SATE-Isoliersystem, das ganzjährig eine ideale Temperatur und maximale Energieeffizienz garantiert.
• Premium-Funktionalität: Doppelter Zugang (Haupteingang und Keller), geräumige überdachte Veranden und Panoramaterrassen mit freiem Meerblick.

Ihre Traumvilla, heute zu einem unschlagbaren Preis

Mit dem Kauf dieser Immobilie zum reduzierten Preis sichern Sie sich eine außergewöhnliche Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Lagen der Insel. Kein Warten, keine Renovierungsarbeiten: Die Immobilie ist komplett fertiggestellt , mit makelloser, hochwertiger Ausstattung – Sie können direkt einziehen.

Ihr zuverlässiger Partner auf Ibiza

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VILLA NOIR Zeitgenössische Eleganz und mediterrane Essenz in Santa Eulalia del Río

Manche Immobilien zeichnen sich durch ihre Lage aus. Andere durch ihr Design.

Und dann gibt es Villen wie die VILLA NOIR, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, vom ersten Moment an ein Gefühl von Exklusivität, Privatsphäre und Raffinesse zu vermitteln.

In einer der begehrtesten Gegenden von Santa Eulalia del Río gelegen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und umgeben von Ruhe, stellt diese komplett renovierte Villa die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, edlen Materialien und mediterranem Lebensstil dar.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die sorgfältig gestaltet wurden, um Großzügigkeit, Funktionalität und einen ständigen Anschluss an natürliches Licht zu bieten.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden und so den ganzen Tag über eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Der helle und luftige Essbereich geht fließend in eine moderne Küche mit minimalistischen Linien und hochwertiger Ausstattung über, die sowohl für den Alltag als auch für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende konzipiert ist.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Darüber hinaus befindet sich zwischen dem Zugang zum 150 m² großen Keller und dem Treppenhaus ein praktischer, separater Waschraum, der für Komfort und Funktionalität im Haus sorgt.

Das Obergeschoss ist dem privatesten und exklusivsten Bereich des Hauses gewidmet. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer, die in jedem Zimmer Großzügigkeit und Komfort bieten.

Die Master-Suite wurde als wahrer privater Rückzugsort konzipiert und umfasst ein eigenes Badezimmer mit Badewanne sowie eine ruhige Atmosphäre, die für absolute Erholung sorgt.

Das Anwesen spiegelt im Außenbereich die authentische Essenz des ibizenkischen Lebensstils wider. Der private Pool, die Entspannungsbereiche und der Grillplatz bieten den perfekten Rahmen, um das ganzjährig angenehme Klima der Insel zu genießen und dabei Privatsphäre, Design und Komfort zu vereinen.

Eines der markantesten Merkmale des Hauses ist die sorgfältige Auswahl an Materialien und Oberflächen. Die Eingangstür aus Iroko-Holz ist ein besonderes Highlight und verleiht dem Haus vom ersten Moment an Persönlichkeit und Charakter. Die gesamte Renovierung wurde mit einer zeitgenössischen Ästhetik durchgeführt, die moderne Linien mit warmen, zeitlosen Materialien verbindet.

Als großer Mehrwert verfügt die Immobilie über einen ca. 150 m² großen Keller, der renoviert werden kann. Dieser Raum bietet enormes Potenzial für die Entwicklung zusätzlicher Bereiche wie eines privaten Fitnessstudios, eines Spas, eines Kinosaals, eines Weinkellers oder sogar für die Erweiterung der Unterkunftskapazität, ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die einen exklusiven Wohnsitz auf Ibiza suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in einer der begehrtesten Gegenden der Insel.

Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir vom Team Zenith RE/MAX Central begleiten Sie durch den gesamten Prozess, vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe.

Wir bieten Ihnen auch auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierungslösungen an. Gerne informieren wir Sie ausführlicher und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Gemeinde Sant Antoni de Portmany präsentieren zu dürfen, einer Enklave, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den besten Stränden und Dienstleistungen der Insel verbindet.

Dieses charmante Haus steht zum Verkauf und bietet einen perfekten Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen, ohne dabei auf den mediterranen Lebensstil verzichten zu müssen.

Das 1999 erbaute Haus hat sich eine solide Struktur und einen authentischen Charakter bewahrt und seinen Charme über die Jahre hinweg erhalten.

Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden 70.000 m² großen Grundstück, ein wahrer Luxus auf Ibiza, der Großzügigkeit, Unabhängigkeit und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten garantiert.

Darin befindet sich ein Einfamilienhaus von ca. 50 m², eine überdachte Garage und insgesamt 64 m² bebaute Fläche, die optimal genutzt und aufgeteilt sind.

Das Haus verfügt über ein geräumiges und helles Schlafzimmer, das als wahre Oase der Ruhe konzipiert ist, sowie über ein komplettes Badezimmer, das Funktionalität und Komfort bietet.

Die Küche, praktisch und gut ausgestattet, lädt zum Genießen des Alltags und angenehmer gemeinsamer Momente ein und wird so zum Herzstück des Hauses.

Die an das Haus angebaute Garage bietet nicht nur Platz für das Fahrzeug, sondern kann auch als Abstellraum, Lagerraum oder sogar als kleine Werkstatt genutzt werden und passt sich so den Bedürfnissen des jeweiligen Besitzers an.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Innenräume strömen und schaffen so den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Verbindung nach draußen fließend und harmonisch, wodurch sich das Haus nahtlos in seine natürliche Umgebung einfügt.

Die Lage in Sant Antoni de Portmany ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der bekanntesten Strände der Insel sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants und Dienstleistungen. Dies macht die Immobilie zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Die Außenanlagen verdienen besondere Erwähnung: Das weitläufige Gelände bietet unzählige Möglichkeiten – von der Anlage von Landschaftsgärten und Ruhezonen über Bio-Gemüsegärten bis hin zu Flächen für Veranstaltungen und Familienfeiern. Eine wahre leere Leinwand, auf der sich jedes Projekt inmitten der Natur und im privilegierten mediterranen Klima verwirklichen lässt.

Kurz gesagt, bietet diese Immobilie in Sant Antoni de Portmany eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit Seele, Privatsphäre und enormem Potenzial zu erwerben. Ein Ort, an dem jeder Tag in Frieden beginnt und endet, umgeben von Schönheit und Freiheit.

Ein einziger Besuch genügt, um alles zu erfassen, was dieses Anwesen zu bieten hat. Jede Ecke lädt dazu ein, sich ein neues Leben an einem der begehrtesten Orte Ibizas vorzustellen.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess, vom Anfang bis zur Schlüsselübergabe.